CBRE vs. FSV：CBRE 与 FirstService 股票对比

公司概况

CBRE（CBRE）和 FirstService（FSV）同属 Real Estate Management & Development 行业下的 Real Estate Services 子行业，在 GICS 分类中属于最接近的一组同业。

价格表现

累计增长

区间回报

年度回报

表现指标

风险特征

回撤走势

收益分布

风险指标

风险调整后表现

风险收益定位

风险调整指标

盈利能力

CBRE（CBRE）和 FirstService（FSV）的 净资产收益率 分别为 16.19% 和 12.12%，都处于行业前四分位，说明两家公司用股东权益创造利润的能力都强于典型同业。

CBRE（CBRE，3.07%）和 FirstService（FSV，2.59%）每一元营收留下的净利大致是各自行业的典型水平——两家的最终盈利都不算突出。

CBRE（CBRE，3.93%）和 FirstService（FSV，7.29%）的核心经营效率大致与各自行业持平——在营业利润率上都不算突出。

盈利能力指标

成长性

CBRE（CBRE）和 FirstService（FSV）的 营收同比增长 分别为 13.37% 和 5.38%，都接近各自行业常见区间——收入端动能与同业大致持平。

CBRE（CBRE）和 FirstService（FSV）的 每股收益同比增长 分别为 22.61% 和 6.73%，都接近各自行业常见区间——盈利端动能与同业大致持平。

成长性指标

财务实力

FirstService（FSV）的 流动比率 为 1.69，处于所在行业的典型中段区间；而 CBRE（CBRE）的 流动比率 为 1.17，处于行业流动性较紧的四分位——CBRE 应对流动负债的缓冲较薄。

CBRE（CBRE）的 债务权益比 为 1.13，接近行业中位区间；FirstService（FSV）为 1.26，处于行业高杠杆四分位。

财务实力指标

股息

CBRE（CBRE）不发放股息（收益率 0.00%）——可能选择再投资、回购，或暂不通过股息返还现金。而 FirstService（FSV）的股息收益率为 0.81%，可正常与行业同业对标。

CBRE（CBRE）不发放股息（派息率 0.00%）——可能是在再投资、使用回购，或只是未通过股息返还现金。而 FirstService（FSV）的派息率为 36.50%，可正常与行业同业对标。

股息指标

估值

CBRE（CBRE）和 FirstService（FSV）的 市盈率 分别为 26.40 和 44.07，都接近各自行业常见水平——相对同业没有明显的盈利倍数折价或溢价。

在 市销率 上，CBRE（CBRE，0.79）和 FirstService（FSV，1.10）的营收定价都与行业大致持平——按销售口径看不算便宜也不算贵。

两者相对账面都偏贵：CBRE（CBRE，4.10）落在较高的 市净率 四分位，FirstService（FSV，6.64）则更高、超出了其行业基准区间。

估值指标