CBRE vs. CSGP：CBRE 与 CoStar 股票对比

公司概况

CBRE（CBRE）和 CoStar（CSGP）同属 Real Estate Management & Development 行业下的 Real Estate Services 子行业，在 GICS 分类中属于最接近的一组同业。

价格表现

累计增长

区间回报

年度回报

表现指标

风险特征

回撤走势

收益分布

风险指标

风险调整后表现

风险收益定位

风险调整指标

盈利能力

CBRE（CBRE）的 净资产收益率 为 15.80%，处于行业前四分位；CoStar（CSGP）为 0.89%，更接近同业常见水平——CBRE 的资本效率更强。

CBRE（CBRE，2.98%）和 CoStar（CSGP，2.08%）每一元营收留下的净利大致是各自行业的典型水平——两家的最终盈利都不算突出。

CoStar（CSGP，8.22%）的营业利润率处在前四分位，领先于 CBRE（CBRE，3.61%），后者的经营效率大致与行业持平。

盈利能力指标

成长性

CoStar（CSGP）的 营收同比增长 为 18.68%，处于行业前四分位；CBRE（CBRE）为 13.37%，更接近同业常见水平——CSGP 的营收扩张更快。

CBRE（CBRE）的 每股收益同比增长 为 22.61%，接近同业常见水平；CoStar（CSGP）为 -94.12%，处于后四分位，盈利动能偏弱。

成长性指标

财务实力

CoStar（CSGP）的 流动比率 为 2.21，处于所在行业的典型中段区间；而 CBRE（CBRE）的 流动比率 为 1.14，处于行业流动性较紧的四分位——CBRE 应对流动负债的缓冲较薄。

CoStar（CSGP）的 债务权益比 为 0.15，处于行业低杠杆四分位；而 CBRE（CBRE）为 1.18，处于行业高杠杆四分位。

财务实力指标

股息

CBRE（CBRE）和 CoStar（CSGP）本期都不发放股息——它们可能选择再投资、回购，或暂不通过股息返还现金。

CBRE（CBRE）和 CoStar（CSGP）本期都不发放股息——它们可能在再投资、使用回购，或只是未通过股息返还现金。

股息指标

估值

CBRE（CBRE）的 市盈率 为 33.59，接近行业常见水平；CoStar（CSGP）为 159.78，处于较贵四分位——CSGP 需要更强的增长或盈利质量来支撑溢价。

在 市销率 上，CBRE（CBRE，0.97）和 CoStar（CSGP，3.28）的营收定价都与行业大致持平——按销售口径看不算便宜也不算贵。

CoStar（CSGP，1.47）的 市净率 与行业大致持平，CBRE（CBRE，5.07）则带有高于同业的溢价——CBRE 按资产看更贵。

估值指标