FSV vs. JLL：FirstService 与 Jones Lang LaSalle 股票对比

公司概况

FirstService（FSV）和 Jones Lang LaSalle（JLL）同属 Real Estate Management & Development 行业下的 Real Estate Services 子行业，在 GICS 分类中属于最接近的一组同业。

价格表现

累计增长

区间回报

年度回报

表现指标

风险特征

回撤走势

收益分布

风险指标

风险调整后表现

风险收益定位

风险调整指标

盈利能力

FirstService（FSV）和 Jones Lang LaSalle（JLL）的 净资产收益率 分别为 12.12% 和 13.52%，都处于行业前四分位，说明两家公司用股东权益创造利润的能力都强于典型同业。

FirstService（FSV，2.59%）和 Jones Lang LaSalle（JLL，3.64%）每一元营收留下的净利大致是各自行业的典型水平——两家的最终盈利都不算突出。

FirstService（FSV，7.29%）和 Jones Lang LaSalle（JLL，4.57%）的核心经营效率大致与各自行业持平——在营业利润率上都不算突出。

盈利能力指标

成长性

FirstService（FSV）和 Jones Lang LaSalle（JLL）的 营收同比增长 分别为 5.38% 和 11.45%，都接近各自行业常见区间——收入端动能与同业大致持平。

FirstService（FSV）和 Jones Lang LaSalle（JLL）的 每股收益同比增长 分别为 6.73% 和 45.13%，都接近各自行业常见区间——盈利端动能与同业大致持平。

成长性指标

财务实力

FirstService（FSV）的 流动比率 为 1.69，处于所在行业的典型中段区间；而 Jones Lang LaSalle（JLL）的 流动比率 为 1.13，处于行业流动性较紧的四分位——JLL 应对流动负债的缓冲较薄。

Jones Lang LaSalle（JLL）的 债务权益比 为 0.42，接近行业中位区间；FirstService（FSV）为 1.26，处于行业高杠杆四分位。

财务实力指标

股息

Jones Lang LaSalle（JLL）不发放股息（收益率 0.00%）——可能选择再投资、回购，或暂不通过股息返还现金。而 FirstService（FSV）的股息收益率为 0.81%，可正常与行业同业对标。

Jones Lang LaSalle（JLL）不发放股息（派息率 0.00%）——可能是在再投资、使用回购，或只是未通过股息返还现金。而 FirstService（FSV）的派息率为 36.50%，可正常与行业同业对标。

股息指标

估值

FirstService（FSV）和 Jones Lang LaSalle（JLL）的 市盈率 分别为 44.07 和 14.40，都接近各自行业常见水平——相对同业没有明显的盈利倍数折价或溢价。

Jones Lang LaSalle（JLL，0.50）落在较便宜的 市销率 四分位，FirstService（FSV，1.10）则大致处于行业中位——JLL 的销售定价更低，但仍应结合增长和利润率来看。

Jones Lang LaSalle（JLL，1.85）的 市净率 接近行业典型水平，而 FirstService（FSV，6.64）高于其基准区间——FSV 相对账面明显偏贵。

估值指标