FSV vs. ZG：FirstService 与 Zillow 股票对比

公司概况

FirstService（FSV）和 Zillow（ZG）同属 Real Estate Management & Development 行业下的 Real Estate Services 子行业，在 GICS 分类中属于最接近的一组同业。

价格表现

累计增长

区间回报

年度回报

表现指标

风险特征

回撤走势

收益分布

风险指标

风险调整后表现

风险收益定位

风险调整指标

盈利能力

FirstService（FSV）的 净资产收益率 为 12.12%，处于行业前四分位；Zillow（ZG）为 1.22%，更接近同业常见水平——FSV 的资本效率更强。

FirstService（FSV，2.59%）和 Zillow（ZG，1.96%）每一元营收留下的净利大致是各自行业的典型水平——两家的最终盈利都不算突出。

FirstService（FSV，7.29%）和 Zillow（ZG，4.66%）的核心经营效率大致与各自行业持平——在营业利润率上都不算突出。

盈利能力指标

成长性

FirstService（FSV）和 Zillow（ZG）的 营收同比增长 分别为 5.38% 和 15.52%，都接近各自行业常见区间——收入端动能与同业大致持平。

盈利增长只有一边可看：FirstService（FSV）的 每股收益同比增长 为 6.73%，可在行业中排位；Zillow（ZG）本期没有 每股收益同比增长 数据。

成长性指标

财务实力

FirstService（FSV）和 Zillow（ZG）的 流动比率 分别为 1.69 和 1.92，都处于各自行业的典型中段区间，说明相对同业的短期流动性较为均衡。

Zillow（ZG）的 债务权益比 为 0.13，处于行业低杠杆四分位；而 FirstService（FSV）为 1.26，处于行业高杠杆四分位。

财务实力指标

股息

Zillow（ZG）不发放股息（收益率 0.00%）——可能选择再投资、回购，或暂不通过股息返还现金。而 FirstService（FSV）的股息收益率为 0.81%，可正常与行业同业对标。

Zillow（ZG）不发放股息（派息率 0.00%）——可能是在再投资、使用回购，或只是未通过股息返还现金。而 FirstService（FSV）的派息率为 36.50%，可正常与行业同业对标。

股息指标

估值

FirstService（FSV）的 市盈率 为 44.07，接近行业常见水平；Zillow（ZG）为 148.04，处于较贵四分位——ZG 需要更强的增长或盈利质量来支撑溢价。

在 市销率 上，FirstService（FSV，1.10）和 Zillow（ZG，2.72）的营收定价都与行业大致持平——按销售口径看不算便宜也不算贵。

Zillow（ZG，1.78）的 市净率 接近行业典型水平，而 FirstService（FSV，6.64）高于其基准区间——FSV 相对账面明显偏贵。

估值指标