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CPT与VICI：股票综合对比

更新于

本文对CPT和VICI进行了全面对比，涵盖历史表现、盈利能力、财务实力、成长性、股息以及估值等方面。

公司概况

CPT和VICI都是房地产投资信托基金（REIT）。这类实体需要将其大部分应税收入分配给股东，这通常会带来更高的股息收益率。

代码CPTVICI
公司名称Camden Property TrustVICI Properties Inc.
国家United StatesUnited States
GICS板块Real EstateReal Estate
GICS行业Residential REITsSpecialized REITs
市值118.14亿 USD359.90亿 USD
交易所NYSENYSE
上市日期1993年7月22日2018年1月2日
证券类型REITREIT

历史表现

此图表通过追踪$10,000的初始投资在每只股票中的增长情况，来比较 CPT和VICI 的表现。请使用选项卡选择所需的时间周期。数据已根据股息和股票拆分进行调整。

CPT与VICI：过去一年内，$10,000投资回报对比。

历史表现概览

代码CPTVICI
5日价格回报率2.35%2.40%
13周价格回报率-3.93%6.30%
26周价格回报率-7.78%7.90%
52周价格回报率-10.05%1.90%
月初至今价格回报率1.25%3.53%
年初至今价格回报率-4.72%15.54%
10日平均成交量89.14万893.71万
3个月平均成交量95.34万638.65万
3个月每日回报波动率18.20%15.94%
贝塔系数0.830.76

盈利能力

净资产收益率 (TTM)

CPT

3.35%

Residential REITs 行业

最大值
12.21%
上四分位数
9.45%
中位数
7.42%
下四分位数
2.50%
最小值
0.37%

CPT 的净资产收益率为 3.35%，与 Residential REITs 行业的标准水平持平，表明其相对于股东权益的盈利能力是该行业的典型表现。

VICI

10.37%

Specialized REITs 行业

最大值
37.66%
上四分位数
20.19%
中位数
8.96%
下四分位数
6.32%
最小值
-1.71%

VICI 的净资产收益率为 10.37%，与 Specialized REITs 行业的标准水平持平，表明其相对于股东权益的盈利能力是该行业的典型表现。

CPT 与 VICI：净资产收益率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

净利润率 (TTM)

CPT

9.99%

Residential REITs 行业

最大值
67.49%
上四分位数
38.86%
中位数
25.74%
下四分位数
7.62%
最小值
0.15%

对于 Residential REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

VICI

70.20%

Specialized REITs 行业

最大值
67.81%
上四分位数
40.70%
中位数
25.91%
下四分位数
11.01%
最小值
1.95%

对于 Specialized REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

CPT 与 VICI：净利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

营业利润率 (TTM)

CPT

7.63%

Residential REITs 行业

最大值
54.06%
上四分位数
45.82%
中位数
29.89%
下四分位数
19.34%
最小值
5.28%

在 Residential REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

VICI

92.51%

Specialized REITs 行业

最大值
107.13%
上四分位数
55.10%
中位数
41.03%
下四分位数
17.97%
最小值
5.94%

在 Specialized REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

CPT 与 VICI：营业利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

盈利能力概览

代码CPTVICI
净资产收益率 (TTM)3.35%10.37%
资产回报率 (TTM)1.74%6.06%
净利润率 (TTM)9.99%70.20%
营业利润率 (TTM)7.63%92.51%
毛利率 (TTM)61.19%99.32%

财务实力

流动比率 (MRQ)

CPT

0.10

Residential REITs 行业

最大值
1.28
上四分位数
0.64
中位数
0.21
下四分位数
0.12
最小值
0.00

CPT 的流动比率为 0.10，位于 Residential REITs 行业的后 25% 区间。这表明与众多竞争对手相比，公司的流动性相对紧张，应对短期债务的能力可能受到一定限制。

VICI

0.30

Specialized REITs 行业

最大值
1.74
上四分位数
1.13
中位数
0.59
下四分位数
0.35
最小值
0.09

VICI 的流动比率为 0.30，位于 Specialized REITs 行业的后 25% 区间。这表明与众多竞争对手相比，公司的流动性相对紧张，应对短期债务的能力可能受到一定限制。

CPT 与 VICI：流动比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

产权比率 (MRQ)

CPT

0.83

Residential REITs 行业

最大值
1.62
上四分位数
1.10
中位数
0.83
下四分位数
0.69
最小值
0.28

CPT 的产权比率为 0.83，与 Residential REITs 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

VICI

0.66

Specialized REITs 行业

最大值
4.54
上四分位数
3.26
中位数
1.09
下四分位数
0.58
最小值
0.16

VICI 的产权比率为 0.66，与 Specialized REITs 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

CPT 与 VICI：产权比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

利息保障倍数 (TTM)

CPT

1.14

Residential REITs 行业

最大值
5.11
上四分位数
4.01
中位数
2.53
下四分位数
1.52
最小值
0.52

CPT 的利息保障倍数为 1.14，处于 Residential REITs 行业的后四分之一。这表明公司偿付利息的缓冲空间相对紧张，其财务弹性可能不及多数竞争对手。

VICI

4.37

Specialized REITs 行业

最大值
5.24
上四分位数
4.05
中位数
2.99
下四分位数
2.10
最小值
1.28

VICI 的利息保障倍数为 4.37，位于 Specialized REITs 行业的前四分之一，标志着公司利用经营利润来支付利息的能力十分强健。

CPT 与 VICI：利息保障倍数 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

财务实力概览

代码CPTVICI
流动比率 (MRQ)0.100.30
速动比率 (MRQ)0.100.30
产权比率 (MRQ)0.830.66
利息保障倍数 (TTM)1.144.37

成长性

营收增长

CPT与VICI的营收增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

每股收益增长

CPT与VICI的每股收益增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

股息

股息率 (TTM)

CPT

2.98%

Residential REITs 行业

最大值
4.21%
上四分位数
3.83%
中位数
3.40%
下四分位数
3.27%
最小值
2.80%

CPT 的股息率为 2.98%，处于 Residential REITs 行业的后四分之一水平。这暗示公司的策略可能更倾向于将利润留存用于再投资和业务增长，而不是提供高额的股息收入。

VICI

5.20%

Specialized REITs 行业

最大值
7.06%
上四分位数
5.09%
中位数
4.51%
下四分位数
3.18%
最小值
1.78%

VICI 的股息率为 5.20%，处于 Specialized REITs 行业的前四分之一水平。这意味着它能提供比大多数同行更具吸引力的现金回报，显示了公司对股东回报的坚定承诺。

CPT 与 VICI：股息率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

股息支付率 (TTM)

CPT

214.13%

Residential REITs 行业

最大值
210.87%
上四分位数
145.45%
中位数
102.94%
下四分位数
84.58%
最小值
17.15%

CPT 的股息支付率为 214.13%，超过了 100%。这意味着公司派发的股息金额超过了其盈利，这种做法通常难以持续，并可能对未来股息的稳定性构成风险。

VICI

65.35%

Specialized REITs 行业

最大值
295.93%
上四分位数
182.11%
中位数
119.31%
下四分位数
65.42%
最小值
43.86%

VICI 的股息支付率为 65.35%，位于 Specialized REITs 行业的后四分之一。这通常表明公司采取了更为保守的股息政策，优先将大部分利润留存用于未来的增长和扩张。

CPT 与 VICI：股息支付率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

股息概览

代码CPTVICI
股息率 (TTM)2.98%5.20%
股息支付率 (TTM)214.13%65.35%

估值

市盈率 (TTM)

CPT

98.27

Residential REITs 行业

最大值
177.01
上四分位数
109.22
中位数
31.26
下四分位数
25.84
最小值
8.46

在评估 Residential REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

VICI

12.56

Specialized REITs 行业

最大值
85.59
上四分位数
64.69
中位数
29.09
下四分位数
18.22
最小值
8.79

在评估 Specialized REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

CPT 与 VICI：市盈率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

市销率 (TTM)

CPT

9.82

Residential REITs 行业

最大值
12.50
上四分位数
10.33
中位数
8.01
下四分位数
6.55
最小值
5.06

CPT 的市销率为 9.82，与 Residential REITs 行业的同行水平相当。这表明市场对其销售额的估值符合行业常规，处于一个公允的估值区间。

VICI

8.82

Specialized REITs 行业

最大值
14.35
上四分位数
9.60
中位数
8.74
下四分位数
5.61
最小值
1.63

VICI 的市销率为 8.82，与 Specialized REITs 行业的同行水平相当。这表明市场对其销售额的估值符合行业常规，处于一个公允的估值区间。

CPT 与 VICI：市销率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

市净率 (MRQ)

CPT

2.62

Residential REITs 行业

最大值
4.49
上四分位数
2.83
中位数
2.20
下四分位数
1.42
最小值
0.67

CPT 的市净率为 2.62，处于 Residential REITs 行业的中等区间。这表明其市值相对于账面价值的水平符合行业基准，估值既不显昂贵也不显便宜。

VICI

1.27

Specialized REITs 行业

最大值
11.33
上四分位数
5.68
中位数
2.69
下四分位数
1.81
最小值
0.71

VICI 的市净率为 1.27，位于 Specialized REITs 行业的后25%。对于价值投资者而言，这通常是一个积极信号，因为它意味着股价可能低于其资产的内在价值，为投资提供了潜在的“安全边际”。

CPT 与 VICI：市净率 (MRQ)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

估值概览

代码CPTVICI
市盈率 (TTM)98.2712.56
市销率 (TTM)9.828.82
市净率 (MRQ)2.621.27
价格与自由现金流比率 (TTM)36.9916.11