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AMT与VTR：股票综合对比

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本文对AMT和VTR进行了全面对比，涵盖历史表现、盈利能力、财务实力、成长性、股息以及估值等方面。

公司概况

AMT和VTR都是房地产投资信托基金（REIT）。这类实体需要将其大部分应税收入分配给股东，这通常会带来更高的股息收益率。

代码AMTVTR
公司名称American Tower CorporationVentas, Inc.
国家United StatesUnited States
GICS板块Real EstateReal Estate
GICS行业Specialized REITsHealth Care REITs
市值980.99亿 USD314.40亿 USD
交易所NYSENYSE
上市日期1998年2月27日1997年5月5日
证券类型REITREIT

历史表现

此图表通过追踪$10,000的初始投资在每只股票中的增长情况，来比较 AMT和VTR 的表现。请使用选项卡选择所需的时间周期。数据已根据股息和股票拆分进行调整。

AMT与VTR：过去一年内，$10,000投资回报对比。

历史表现概览

代码AMTVTR
5日价格回报率1.22%2.44%
13周价格回报率-3.15%5.63%
26周价格回报率9.04%6.53%
52周价格回报率-6.00%18.44%
月初至今价格回报率-0.84%2.98%
年初至今价格回报率12.67%17.47%
10日平均成交量223.76万243.92万
3个月平均成交量244.00万302.51万
3个月每日回报波动率19.54%14.55%
贝塔系数0.890.92

盈利能力

净资产收益率 (TTM)

AMT

36.23%

Specialized REITs 行业

最大值
37.66%
上四分位数
20.19%
中位数
8.96%
下四分位数
6.32%
最小值
-1.71%

AMT 的净资产收益率为 36.23%，处于行业前四分之一（高于75%的同行）。这标志着与大多数同行相比，公司能更高效地利用股东的资金来创造利润。

VTR

1.71%

Health Care REITs 行业

最大值
10.72%
上四分位数
6.35%
中位数
5.14%
下四分位数
1.99%
最小值
1.33%

VTR 的净资产收益率为 1.71%，处于行业后四分之一水平（低于75%的同行）。这表明，与竞争对手相比，其利用自有资本创造利润的效率有待提高。

AMT 与 VTR：净资产收益率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

净利润率 (TTM)

AMT

12.60%

Specialized REITs 行业

最大值
67.81%
上四分位数
40.70%
中位数
25.91%
下四分位数
11.01%
最小值
1.95%

对于 Specialized REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

VTR

3.61%

Health Care REITs 行业

最大值
65.42%
上四分位数
41.17%
中位数
26.13%
下四分位数
5.90%
最小值
-44.62%

对于 Health Care REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

AMT 与 VTR：净利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

营业利润率 (TTM)

AMT

45.53%

Specialized REITs 行业

最大值
107.13%
上四分位数
55.10%
中位数
41.03%
下四分位数
17.97%
最小值
5.94%

在 Specialized REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

VTR

14.06%

Health Care REITs 行业

最大值
86.51%
上四分位数
46.69%
中位数
36.79%
下四分位数
14.52%
最小值
-33.46%

在 Health Care REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

AMT 与 VTR：营业利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

盈利能力概览

代码AMTVTR
净资产收益率 (TTM)36.23%1.71%
资产回报率 (TTM)2.07%0.74%
净利润率 (TTM)12.60%3.61%
营业利润率 (TTM)45.53%14.06%
毛利率 (TTM)74.37%42.13%

财务实力

流动比率 (MRQ)

AMT

0.61

Specialized REITs 行业

最大值
1.74
上四分位数
1.13
中位数
0.59
下四分位数
0.35
最小值
0.09

AMT 的流动比率为 0.61，处于 Specialized REITs 行业的中位区间，表明其短期流动性水平与业内大多数公司保持一致，表现稳健。

VTR

0.34

Health Care REITs 行业

最大值
3.23
上四分位数
1.92
中位数
1.21
下四分位数
0.19
最小值
0.07

VTR 的流动比率为 0.34，处于 Health Care REITs 行业的中位区间，表明其短期流动性水平与业内大多数公司保持一致，表现稳健。

AMT 与 VTR：流动比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

产权比率 (MRQ)

AMT

10.10

Specialized REITs 行业

最大值
4.54
上四分位数
3.26
中位数
1.09
下四分位数
0.58
最小值
0.16

AMT 的产权比率高达 10.10，远超 Specialized REITs 行业的正常水平。这反映出公司在资金上高度依赖债务，这种激进的策略在可能放大股东回报的同时，也显著加剧了其财务风险。

VTR

1.10

Health Care REITs 行业

最大值
1.14
上四分位数
1.00
中位数
0.89
下四分位数
0.65
最小值
0.28

VTR 的产权比率为 1.10，处于 Health Care REITs 行业的前四分之一。这说明其杠杆水平高于大部分同行。较高的杠杆有助于提升股东权益的增长潜力，但同时也使公司在面临经济下行或利率上升时更为脆弱。

AMT 与 VTR：产权比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

利息保障倍数 (TTM)

AMT

5.07

Specialized REITs 行业

最大值
5.24
上四分位数
4.05
中位数
2.99
下四分位数
2.10
最小值
1.28

AMT 的利息保障倍数为 5.07，位于 Specialized REITs 行业的前四分之一，标志着公司利用经营利润来支付利息的能力十分强健。

VTR

1.08

Health Care REITs 行业

最大值
5.10
上四分位数
3.14
中位数
1.96
下四分位数
1.08
最小值
-1.73

VTR 的利息保障倍数为 1.08，处于 Health Care REITs 行业的中游位置，表明其覆盖利息支出的能力符合行业标准，财务状况稳健。

AMT 与 VTR：利息保障倍数 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

财务实力概览

代码AMTVTR
流动比率 (MRQ)0.610.34
速动比率 (MRQ)0.510.34
产权比率 (MRQ)10.101.10
利息保障倍数 (TTM)5.071.08

成长性

营收增长

AMT与VTR的营收增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

每股收益增长

AMT与VTR的每股收益增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

股息

股息率 (TTM)

AMT

3.18%

Specialized REITs 行业

最大值
7.06%
上四分位数
5.09%
中位数
4.51%
下四分位数
3.18%
最小值
1.78%

AMT 的股息率为 3.18%，与 Specialized REITs 行业中同行的水平基本一致，为投资者提供了该领域标准的股息回报。

VTR

2.50%

Health Care REITs 行业

最大值
8.28%
上四分位数
6.85%
中位数
5.55%
下四分位数
4.58%
最小值
1.56%

VTR 的股息率为 2.50%，处于 Health Care REITs 行业的后四分之一水平。这暗示公司的策略可能更倾向于将利润留存用于再投资和业务增长，而不是提供高额的股息收入。

AMT 与 VTR：股息率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

股息支付率 (TTM)

AMT

111.40%

Specialized REITs 行业

最大值
295.93%
上四分位数
182.11%
中位数
119.31%
下四分位数
65.42%
最小值
43.86%

AMT 的股息支付率为 111.40%，超过了 100%。这意味着公司派发的股息金额超过了其盈利，这种做法通常难以持续，并可能对未来股息的稳定性构成风险。

VTR

413.76%

Health Care REITs 行业

最大值
234.45%
上四分位数
210.75%
中位数
158.46%
下四分位数
117.20%
最小值
0.00%

VTR 的股息支付率为 413.76%，超过了 100%。这意味着公司派发的股息金额超过了其盈利，这种做法通常难以持续，并可能对未来股息的稳定性构成风险。

AMT 与 VTR：股息支付率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

股息概览

代码AMTVTR
股息率 (TTM)3.18%2.50%
股息支付率 (TTM)111.40%413.76%

估值

市盈率 (TTM)

AMT

74.85

Specialized REITs 行业

最大值
85.59
上四分位数
64.69
中位数
29.09
下四分位数
18.22
最小值
8.79

在评估 Specialized REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

VTR

165.62

Health Care REITs 行业

最大值
96.07
上四分位数
55.85
中位数
27.80
下四分位数
24.06
最小值
14.42

在评估 Health Care REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

AMT 与 VTR：市盈率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

市销率 (TTM)

AMT

9.43

Specialized REITs 行业

最大值
14.35
上四分位数
9.60
中位数
8.74
下四分位数
5.61
最小值
1.63

AMT 的市销率为 9.43，与 Specialized REITs 行业的同行水平相当。这表明市场对其销售额的估值符合行业常规，处于一个公允的估值区间。

VTR

5.97

Health Care REITs 行业

最大值
18.19
上四分位数
10.43
中位数
6.09
下四分位数
4.41
最小值
2.67

VTR 的市销率为 5.97，与 Health Care REITs 行业的同行水平相当。这表明市场对其销售额的估值符合行业常规，处于一个公允的估值区间。

AMT 与 VTR：市销率 (TTM)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

市净率 (MRQ)

AMT

27.87

Specialized REITs 行业

最大值
11.33
上四分位数
5.68
中位数
2.69
下四分位数
1.81
最小值
0.71

AMT 的市净率为 27.87，极高，远超 Specialized REITs 行业的普遍估值范围。这表明市场对其估值主要基于未来的高增长预期或品牌等无形资产，而非其当前的净资产价值，这可能伴随着较高的估值风险。

VTR

2.40

Health Care REITs 行业

最大值
2.80
上四分位数
2.26
中位数
1.54
下四分位数
0.86
最小值
0.76

VTR 的市净率为 2.40，处于 Health Care REITs 行业的前25%。这意味着其股价远高于公司的账面价值，其估值的合理性高度依赖于公司未来能否利用其资产创造出超额回报，否则可能面临估值回调的风险。

AMT 与 VTR：市净率 (MRQ)指标分别与其所属的 Specialized REITs 及 Health Care REITs 行业基准的对比。

估值概览

代码AMTVTR
市盈率 (TTM)74.85165.62
市销率 (TTM)9.435.97
市净率 (MRQ)27.872.40
价格与自由现金流比率 (TTM)25.8733.43