NLY与PSA：股票综合对比

更新于2025年11月18日

本文对NLY和PSA进行了全面对比，涵盖历史表现、盈利能力、财务实力、成长性、股息以及估值等方面。

公司概况

NLY和PSA都是房地产投资信托基金（REIT）。这类实体需要将其大部分应税收入分配给股东，这通常会带来更高的股息收益率。

代码	NLY	PSA
公司名称	Annaly Capital Management, Inc.	Public Storage
国家	United States	United States
GICS板块	Financials	Real Estate
GICS行业	Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs)	Specialized REITs
市值	148.22亿 USD	478.63亿 USD
交易所	NYSE	NYSE
上市日期	1997年10月8日	1980年11月18日
证券类型	REIT	REIT

历史表现

此图表通过追踪$10,000的初始投资在每只股票中的增长情况，来比较 NLY和PSA 的表现。请使用选项卡选择所需的时间周期。数据已根据股息和股票拆分进行调整。

NLY与PSA：过去一年内，$10,000投资回报对比。

历史表现概览

代码	NLY	PSA
5日价格回报率	0.88%	-1.17%
13周价格回报率	6.32%	-2.49%
26周价格回报率	13.43%	-9.04%
52周价格回报率	11.45%	-18.12%
月初至今价格回报率	2.50%	-2.08%
年初至今价格回报率	18.58%	-8.90%
10日平均成交量	725.92万	112.27万
3个月平均成交量	707.59万	88.18万
3个月每日回报波动率	19.00%	19.94%
贝塔系数	1.33	0.99

盈利能力

净资产收益率 (TTM)

NLY

11.10%

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 10.10%
上四分位数: 7.88%
中位数: 5.73%
下四分位数: 4.74%
最小值: 3.80%

NLY 的净资产收益率为 11.10%，在 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业中异常之高。这体现了公司利用股东资本创造利润的卓越能力，但投资者也需注意，极高的 ROE 有时也可能是由过高的财务杠杆（即高负债）所驱动的，这会增加风险。

PSA

19.93%

Specialized REITs 行业

最大值: 21.01%
上四分位数: 17.78%
中位数: 8.42%
下四分位数: 6.83%
最小值: -1.71%

PSA 的净资产收益率为 19.93%，处于行业前四分之一（高于75%的同行）。这标志着与大多数同行相比，公司能更高效地利用股东的资金来创造利润。

NLY 与 PSA：净资产收益率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

净利润率 (TTM)

NLY

23.35%

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 20.08%
上四分位数: 18.34%
中位数: 16.36%
下四分位数: 12.08%
最小值: 11.08%

NLY 的净利润率为 23.35%，达到了非常高的水平，远超 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业的同行。这展示了公司卓越的运营效率和成本控制能力，可能意味着其拥有强大的竞争优势或“护城河”。

PSA

39.53%

Specialized REITs 行业

最大值: 70.20%
上四分位数: 38.00%
中位数: 23.98%
下四分位数: 6.53%
最小值: -1.41%

对于 Specialized REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

NLY 与 PSA：净利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

营业利润率 (TTM)

NLY

23.70%

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 18.89%
上四分位数: 18.81%
中位数: 13.59%
下四分位数: 7.26%
最小值: -0.63%

NLY 的营业利润率为 23.70%，表现极其出色，远高于 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业的普遍范围。这体现了公司在核心业务管理上拥有卓越的效率，可能得益于其强大的市场定价能力或出色的成本控制体系。

PSA

46.51%

Specialized REITs 行业

最大值: 107.13%
上四分位数: 54.03%
中位数: 42.12%
下四分位数: 16.28%
最小值: 5.86%

在 Specialized REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

NLY 与 PSA：营业利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

盈利能力概览

代码	NLY	PSA
净资产收益率 (TTM)	11.10%	19.93%
资产回报率 (TTM)	1.34%	9.46%
净利润率 (TTM)	23.35%	39.53%
营业利润率 (TTM)	23.70%	46.51%
毛利率 (TTM)	26.70%	73.01%

财务实力

流动比率 (MRQ)

NLY

0.04

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 10.81
上四分位数: 6.99
中位数: 0.42
下四分位数: 0.12
最小值: 0.01

对于 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业的公司而言，流动比率通常不被视作衡量短期偿债能力的核心指标。

PSA

0.31

Specialized REITs 行业

最大值: 1.74
上四分位数: 1.08
中位数: 0.58
下四分位数: 0.34
最小值: 0.10

PSA 的流动比率为 0.31，位于 Specialized REITs 行业的后 25% 区间。这表明与众多竞争对手相比，公司的流动性相对紧张，应对短期债务的能力可能受到一定限制。

NLY 与 PSA：流动比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

产权比率 (MRQ)

NLY

7.18

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 8.75
上四分位数: 5.86
中位数: 3.93
下四分位数: 3.23
最小值: 1.88

在 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业中，产权比率通常不被视为衡量公司财务杠杆水平的核心指标。

PSA

1.08

Specialized REITs 行业

最大值: 5.86
上四分位数: 3.80
中位数: 1.22
下四分位数: 0.73
最小值: 0.16

PSA 的产权比率为 1.08，与 Specialized REITs 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

NLY 与 PSA：产权比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

利息保障倍数 (TTM)

NLY

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: --
上四分位数: --
中位数: --
下四分位数: --
最小值: --

在 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业，利息保障倍数通常不被视为评估公司偿债能力的核心指标。

PSA

18.96

Specialized REITs 行业

最大值: 5.24
上四分位数: 3.92
中位数: 2.94
下四分位数: 2.07
最小值: 1.14

PSA 的利息保障倍数为 18.96，表现优异，远超 Specialized REITs 行业的通常范围。这反映了公司拥有卓越的债务偿付能力，可能源于其强劲的盈利表现，或是审慎的债务管理策略。

NLY 与 PSA：利息保障倍数 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

财务实力概览

代码	NLY	PSA
流动比率 (MRQ)	0.04	0.31
速动比率 (MRQ)	0.04	0.31
产权比率 (MRQ)	7.18	1.08
利息保障倍数 (TTM)	--	18.96

成长性

营收增长

NLY与PSA的营收增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

每股收益增长

NLY与PSA的每股收益增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

股息

股息率 (TTM)

NLY

11.77%

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 16.10%
上四分位数: 13.14%
中位数: 10.97%
下四分位数: 9.39%
最小值: 5.33%

NLY 的股息率为 11.77%，与 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业中同行的水平基本一致，为投资者提供了该领域标准的股息回报。

PSA

4.72%

Specialized REITs 行业

最大值: 6.92%
上四分位数: 5.29%
中位数: 4.71%
下四分位数: 3.25%
最小值: 2.16%

PSA 的股息率为 4.72%，与 Specialized REITs 行业中同行的水平基本一致，为投资者提供了该领域标准的股息回报。

NLY 与 PSA：股息率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

股息支付率 (TTM)

NLY

117.72%

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 224.87%
上四分位数: 211.76%
中位数: 173.38%
下四分位数: 125.80%
最小值: 67.75%

NLY 的股息支付率为 117.72%，超过了 100%。这意味着公司派发的股息金额超过了其盈利，这种做法通常难以持续，并可能对未来股息的稳定性构成风险。

PSA

121.74%

Specialized REITs 行业

最大值: 338.69%
上四分位数: 202.75%
中位数: 125.21%
下四分位数: 107.89%
最小值: 16.73%

PSA 的股息支付率为 121.74%，超过了 100%。这意味着公司派发的股息金额超过了其盈利，这种做法通常难以持续，并可能对未来股息的稳定性构成风险。

NLY 与 PSA：股息支付率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

股息概览

代码	NLY	PSA
股息率 (TTM)	11.77%	4.72%
股息支付率 (TTM)	117.72%	121.74%

估值

市盈率 (TTM)

NLY

10.00

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 26.90
上四分位数: 19.48
中位数: 18.36
下四分位数: 12.64
最小值: 7.82

在评估 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

PSA

25.79

Specialized REITs 行业

最大值: 119.95
上四分位数: 64.19
中位数: 27.78
下四分位数: 23.88
最小值: 5.25

在评估 Specialized REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

NLY 与 PSA：市盈率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

市销率 (TTM)

NLY

2.34

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 3.98
上四分位数: 3.48
中位数: 2.39
下四分位数: 1.89
最小值: 1.28

NLY 的市销率为 2.34，与 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业的同行水平相当。这表明市场对其销售额的估值符合行业常规，处于一个公允的估值区间。

PSA

10.19

Specialized REITs 行业

最大值: 10.35
上四分位数: 8.84
中位数: 8.28
下四分位数: 5.39
最小值: 1.68

PSA 的市销率为 10.19，位于 Specialized REITs 行业的前四分之一。这表明其股价相对于销售收入而言较为昂贵，市场可能已经提前计入了未来的高增长。若公司业绩无法支撑这一高估值，股价则面临回调风险。

NLY 与 PSA：市销率 (TTM)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

市净率 (MRQ)

NLY

0.87

Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业

最大值: 1.06
上四分位数: 0.99
中位数: 0.91
下四分位数: 0.80
最小值: 0.69

NLY 的市净率为 0.87，处于 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业的中等区间。这表明其市值相对于账面价值的水平符合行业基准，估值既不显昂贵也不显便宜。

PSA

5.44

Specialized REITs 行业

最大值: 13.73
上四分位数: 7.48
中位数: 2.56
下四分位数: 1.70
最小值: 0.71

PSA 的市净率为 5.44，处于 Specialized REITs 行业的中等区间。这表明其市值相对于账面价值的水平符合行业基准，估值既不显昂贵也不显便宜。

NLY 与 PSA：市净率 (MRQ)指标分别与其所属的 Mortgage Real Estate Investment Trusts (REITs) 及 Specialized REITs 行业基准的对比。

估值概览

代码	NLY	PSA
市盈率 (TTM)	10.00	25.79
市销率 (TTM)	2.34	10.19
市净率 (MRQ)	0.87	5.44
价格与自由现金流比率 (TTM)	5.36	30.96