HST与JLL：股票综合对比

更新于2025年8月25日

本文对HST和JLL进行了全面对比，涵盖历史表现、盈利能力、财务实力、成长性、股息以及估值等方面。

公司概况

一个关键的结构差异在于，HST是房地产投资信托基金（REIT），主要投资于创收型房地产，而JLL是传统股票。

代码	HST	JLL
公司名称	Host Hotels & Resorts, Inc.	Jones Lang LaSalle Incorporated
国家	United States	United States
GICS板块	Real Estate	Real Estate
GICS行业	Hotel & Resort REITs	Real Estate Management & Development
市值	112.26亿 USD	140.85亿 USD
交易所	NasdaqGS	NYSE
上市日期	1980年3月17日	1997年7月17日
证券类型	REIT	Common Stock

历史表现

此图表通过追踪$10,000的初始投资在每只股票中的增长情况，来比较 HST和JLL 的表现。请使用选项卡选择所需的时间周期。数据已根据股息和股票拆分进行调整。

HST与JLL：过去一年内，$10,000投资回报对比。

历史表现概览

代码	HST	JLL
5日价格回报率	0.88%	1.24%
13周价格回报率	4.54%	28.46%
26周价格回报率	-1.83%	6.43%
52周价格回报率	-4.22%	19.63%
月初至今价格回报率	2.54%	9.96%
年初至今价格回报率	-7.99%	17.44%
10日平均成交量	835.30万	53.55万
3个月平均成交量	979.79万	43.88万
3个月每日回报波动率	24.67%	29.28%
贝塔系数	1.40	1.42

盈利能力

净资产收益率 (TTM)

HST

9.91%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 10.11%
上四分位数: 10.11%
中位数: 7.00%
下四分位数: 5.84%
最小值: 3.46%

HST 的净资产收益率为 9.91%，与 Hotel & Resort REITs 行业的标准水平持平，表明其相对于股东权益的盈利能力是该行业的典型表现。

JLL

8.26%

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 14.65%
上四分位数: 8.92%
中位数: 3.63%
下四分位数: 1.63%
最小值: -8.05%

JLL 的净资产收益率为 8.26%，与 Real Estate Management & Development 行业的标准水平持平，表明其相对于股东权益的盈利能力是该行业的典型表现。

HST 与 JLL：净资产收益率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

净利润率 (TTM)

HST

11.12%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 13.38%
上四分位数: 13.38%
中位数: 12.16%
下四分位数: 11.66%
最小值: 11.66%

对于 Hotel & Resort REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

JLL

2.29%

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 57.16%
上四分位数: 24.60%
中位数: 9.48%
下四分位数: 2.61%
最小值: -26.61%

JLL 的净利润率为 2.29%，位于 Real Estate Management & Development 行业的后25%。这说明其盈利能力相对较弱，与竞争者相比，公司从单位销售额中保留下来的利润更少。

HST 与 JLL：净利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

营业利润率 (TTM)

HST

14.41%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 21.21%
上四分位数: 21.21%
中位数: 19.03%
下四分位数: 14.96%
最小值: 11.81%

在 Hotel & Resort REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

JLL

3.72%

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 92.29%
上四分位数: 43.61%
中位数: 20.96%
下四分位数: 6.44%
最小值: -48.90%

JLL 的营业利润率为 3.72%，处于 Real Estate Management & Development 行业的后25%。这反映出其核心业务的盈利能力较弱，原因可能在于运营效率不高，或是在定价方面承受着较大的竞争压力。

HST 与 JLL：营业利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

盈利能力概览

代码	HST	JLL
净资产收益率 (TTM)	9.91%	8.26%
资产回报率 (TTM)	5.07%	3.29%
净利润率 (TTM)	11.12%	2.29%
营业利润率 (TTM)	14.41%	3.72%
毛利率 (TTM)	100.00%	57.03%

财务实力

流动比率 (MRQ)

HST

1.03

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 1.12
上四分位数: 0.99
中位数: 0.84
下四分位数: 0.82
最小值: 0.82

HST 的流动比率为 1.03，处于 Hotel & Resort REITs 行业的前 25% 水平。这说明公司的短期偿债能力强于大多数同行，财务流动性状况良好。

JLL

1.10

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 3.73
上四分位数: 2.22
中位数: 1.42
下四分位数: 1.03
最小值: 0.04

JLL 的流动比率为 1.10，处于 Real Estate Management & Development 行业的中位区间，表明其短期流动性水平与业内大多数公司保持一致，表现稳健。

HST 与 JLL：流动比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

产权比率 (MRQ)

HST

0.76

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 1.31
上四分位数: 1.31
中位数: 0.76
下四分位数: 0.72
最小值: 0.51

HST 的产权比率为 0.76，与 Hotel & Resort REITs 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

JLL

0.45

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 2.62
上四分位数: 1.30
中位数: 0.84
下四分位数: 0.39
最小值: 0.00

JLL 的产权比率为 0.45，与 Real Estate Management & Development 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

HST 与 JLL：产权比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

利息保障倍数 (TTM)

HST

5.68

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 8.46
上四分位数: 5.68
中位数: 3.77
下四分位数: 2.49
最小值: 1.74

HST 的利息保障倍数为 5.68，处于 Hotel & Resort REITs 行业的中游位置，表明其覆盖利息支出的能力符合行业标准，财务状况稳健。

JLL

4.25

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 23.14
上四分位数: 12.97
中位数: 3.68
下四分位数: 1.29
最小值: -4.45

JLL 的利息保障倍数为 4.25，处于 Real Estate Management & Development 行业的中游位置，表明其覆盖利息支出的能力符合行业标准，财务状况稳健。

HST 与 JLL：利息保障倍数 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

财务实力概览

代码	HST	JLL
流动比率 (MRQ)	1.03	1.10
速动比率 (MRQ)	1.03	1.01
产权比率 (MRQ)	0.76	0.45
利息保障倍数 (TTM)	5.68	4.25

成长性

营收增长

HST与JLL的营收增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

每股收益增长

HST与JLL的每股收益增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

股息

股息率 (TTM)

HST

5.66%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 13.09%
上四分位数: 8.35%
中位数: 5.59%
下四分位数: 4.36%
最小值: 3.33%

HST 的股息率为 5.66%，与 Hotel & Resort REITs 行业中同行的水平基本一致，为投资者提供了该领域标准的股息回报。

JLL

0.00%

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 6.79%
上四分位数: 3.51%
中位数: 2.22%
下四分位数: 0.52%
最小值: 0.00%

JLL 当前不派发股息，因此其股息率为 0%。对于注重成长的公司而言，这是一种常见的策略，因为它们倾向于将全部利润再投资于业务发展。然而，在以获取稳定收入为目标的成熟行业中，这种情况可能较不典型。

HST 与 JLL：股息率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

股息支付率 (TTM)

HST

95.30%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 127.16%
上四分位数: 127.16%
中位数: 93.21%
下四分位数: 92.35%
最小值: 76.47%

HST 的股息支付率为 95.30%，处于 Hotel & Resort REITs 行业的中等水平。这表明公司在股东派息与业务再投资之间采取了均衡策略，符合该行业的普遍做法。

JLL

0.00%

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 242.45%
上四分位数: 106.13%
中位数: 55.27%
下四分位数: 14.97%
最小值: 0.00%

JLL 的股息支付率为 0%，表明公司目前不派发股息。这种策略在成长型公司中较为常见，它们倾向于将所有利润进行再投资以支持业务扩张。

HST 与 JLL：股息支付率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

股息概览

代码	HST	JLL
股息率 (TTM)	5.66%	0.00%
股息支付率 (TTM)	95.30%	0.00%

估值

市盈率 (TTM)

HST

16.83

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 22.96
上四分位数: 21.16
中位数: 17.33
下四分位数: 16.68
最小值: 15.23

在评估 Hotel & Resort REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

JLL

24.99

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 41.09
上四分位数: 23.50
中位数: 17.29
下四分位数: 11.14
最小值: 6.36

JLL 的市盈率为 24.99，位列 Real Estate Management & Development 行业前25%。这种高估值意味着市场对其未来增长寄予厚望，但同时也带来了风险：如果未来的盈利无法达到预期，股价可能面临较大的回调压力。

HST 与 JLL：市盈率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

市销率 (TTM)

HST

1.87

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 2.57
上四分位数: 2.57
中位数: 2.04
下四分位数: 1.94
最小值: 1.94

HST 的市销率为 1.87，低于 Hotel & Resort REITs 行业的正常范围。这可能暗示其股价相对于公司的营收规模被低估，但也可能反映了市场对公司未来销售增长乏力或盈利能力的深度担忧。

JLL

0.57

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 12.22
上四分位数: 5.64
中位数: 2.53
下四分位数: 0.98
最小值: 0.01

JLL 的市销率为 0.57，处于 Real Estate Management & Development 行业的后四分之一。这是一个积极的估值信号，表明其股价相对于它所产生的销售收入可能被低估，为投资者提供了潜在的价值发现机会。

HST 与 JLL：市销率 (TTM)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

市净率 (MRQ)

HST

1.61

Hotel & Resort REITs 行业

最大值: 1.49
上四分位数: 1.49
中位数: 1.27
下四分位数: 0.96
最小值: 0.62

HST 的市净率为 1.61，极高，远超 Hotel & Resort REITs 行业的普遍估值范围。这表明市场对其估值主要基于未来的高增长预期或品牌等无形资产，而非其当前的净资产价值，这可能伴随着较高的估值风险。

JLL

1.72

Real Estate Management & Development 行业

最大值: 2.36
上四分位数: 1.18
中位数: 0.75
下四分位数: 0.35
最小值: 0.06

JLL 的市净率为 1.72，处于 Real Estate Management & Development 行业的前25%。这意味着其股价远高于公司的账面价值，其估值的合理性高度依赖于公司未来能否利用其资产创造出超额回报，否则可能面临估值回调的风险。

HST 与 JLL：市净率 (MRQ)指标分别与其所属的 Hotel & Resort REITs 及 Real Estate Management & Development 行业基准的对比。

估值概览

代码	HST	JLL
市盈率 (TTM)	16.83	24.99
市销率 (TTM)	1.87	0.57
市净率 (MRQ)	1.61	1.72
价格与自由现金流比率 (TTM)	13.74	10.26