CBRE（CBRE）与 UDR（UDR）

公司概况

CBRE（CBRE）和 UDR（UDR）同属 Real Estate 板块，但分处不同行业组——CBRE 属于 Real Estate Management & Development，UDR 属于 Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)。

CBRE（CBRE）以标准普通权益证券形式交易，而 UDR（UDR）是 REIT（房地产投资信托），带有收益分配型结构——派息率和 P/E 可能需要与 FFO、可分配现金流或发行人特定现金流指标并行解读，而非直接对比 CBRE 的倍数。

估值

CBRE（CBRE）的市盈率（TTM）为 28.55；而对 UDR（UDR）所在的 Equity Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业，基于盈利的市盈率（TTM）不是适用指标，两者在此项上不可直接对比。

在市销率（TTM）上，CBRE（CBRE，0.87）和 UDR（UDR，7.74）的营收定价都与行业大致持平——按销售口径看不算便宜也不算贵。

CBRE（CBRE，4.30）和 UDR（UDR，3.73）相对账面价值都带有高于同业的溢价，市净率（MRQ）落在各自行业较高的四分位。

估值概览

盈利能力

CBRE（CBRE）和 UDR（UDR）的净资产收益率（TTM）分别为 15.60% 和 12.35%，都处于行业前四分位，说明两家公司股东权益回报都较强。

CBRE（CBRE）的净利润率（TTM）为 3.11%；而对 UDR（UDR）所在的 Equity Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业，净利润率（TTM）不是适用指标，两者在此项上不可直接对比。

CBRE（CBRE）的营业利润率（TTM）为 2.65%；而对 UDR（UDR）所在的 Equity Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业，营业利润率（TTM）不是适用指标，两者在此项上不可直接对比。

盈利能力概览

成长性

营收增长

营收增长概览

每股收益增长

每股收益增长概览

财务实力

CBRE（CBRE）和 UDR（UDR）的流动比率（MRQ）分别为 1.08 和 0.22，都处于行业流动性较紧的四分位，应对流动负债的缓冲低于典型同业。

UDR（UDR）的债务权益比（MRQ）为 1.42，接近行业中位区间；CBRE（CBRE）的债务权益比（MRQ）为 1.14，处于行业高杠杆四分位。

财务实力概览

股息

UDR（UDR）的股息率（TTM）为 4.69%，可与行业同业对标；而 CBRE（CBRE）本期无股息率（TTM）数据，无法直接对比。

股息支付率（TTM）对 UDR（UDR）所在的 Equity Real Estate Investment Trusts (REITs) 行业不是适用指标；CBRE（CBRE）不发放股息（派息率 0.00%）。

股息概览

表现与风险

表现与风险概览