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AVB与HST：股票综合对比

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本文对AVB和HST进行了全面对比，涵盖历史表现、盈利能力、财务实力、成长性、股息以及估值等方面。

公司概况

AVB和HST都是房地产投资信托基金（REIT）。这类实体需要将其大部分应税收入分配给股东，这通常会带来更高的股息收益率。

代码AVBHST
公司名称AvalonBay Communities, Inc.Host Hotels & Resorts, Inc.
国家United StatesUnited States
GICS板块Real EstateReal Estate
GICS行业Residential REITsHotel & Resort REITs
市值273.76亿 USD117.70亿 USD
交易所NYSENasdaqGS
上市日期1994年3月11日1980年3月17日
证券类型REITREIT

历史表现

此图表通过追踪$10,000的初始投资在每只股票中的增长情况，来比较 AVB和HST 的表现。请使用选项卡选择所需的时间周期。数据已根据股息和股票拆分进行调整。

AVB与HST：过去一年内，$10,000投资回报对比。

历史表现概览

代码AVBHST
5日价格回报率0.43%4.77%
13周价格回报率-3.80%13.96%
26周价格回报率-11.63%-1.05%
52周价格回报率-11.81%-1.11%
月初至今价格回报率3.22%7.51%
年初至今价格回报率-12.59%-3.54%
10日平均成交量87.71万817.37万
3个月平均成交量87.33万973.08万
3个月每日回报波动率20.41%25.37%
贝塔系数0.881.41

盈利能力

净资产收益率 (TTM)

AVB

9.73%

Residential REITs 行业

最大值
12.21%
上四分位数
9.45%
中位数
7.42%
下四分位数
2.50%
最小值
0.37%

AVB 的净资产收益率为 9.73%，处于行业前四分之一（高于75%的同行）。这标志着与大多数同行相比，公司能更高效地利用股东的资金来创造利润。

HST

9.91%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
10.11%
上四分位数
10.11%
中位数
7.00%
下四分位数
5.84%
最小值
3.46%

HST 的净资产收益率为 9.91%，与 Hotel & Resort REITs 行业的标准水平持平，表明其相对于股东权益的盈利能力是该行业的典型表现。

AVB 与 HST：净资产收益率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

净利润率 (TTM)

AVB

38.91%

Residential REITs 行业

最大值
67.49%
上四分位数
38.86%
中位数
25.74%
下四分位数
7.62%
最小值
0.15%

对于 Residential REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

HST

11.12%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
13.38%
上四分位数
13.38%
中位数
12.16%
下四分位数
11.66%
最小值
11.66%

对于 Hotel & Resort REITs 行业，净利润率可能不是衡量其盈利能力的最关键指标。

AVB 与 HST：净利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

营业利润率 (TTM)

AVB

22.14%

Residential REITs 行业

最大值
54.06%
上四分位数
45.82%
中位数
29.89%
下四分位数
19.34%
最小值
5.28%

在 Residential REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

HST

14.41%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
21.21%
上四分位数
21.21%
中位数
19.03%
下四分位数
14.96%
最小值
11.81%

在 Hotel & Resort REITs 行业，营业利润率通常不被视为衡量其核心运营效率的主要标准。

AVB 与 HST：营业利润率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

盈利能力概览

代码AVBHST
净资产收益率 (TTM)9.73%9.91%
资产回报率 (TTM)5.44%5.07%
净利润率 (TTM)38.91%11.12%
营业利润率 (TTM)22.14%14.41%
毛利率 (TTM)63.00%100.00%

财务实力

流动比率 (MRQ)

AVB

0.10

Residential REITs 行业

最大值
1.28
上四分位数
0.64
中位数
0.21
下四分位数
0.12
最小值
0.00

AVB 的流动比率为 0.10，位于 Residential REITs 行业的后 25% 区间。这表明与众多竞争对手相比，公司的流动性相对紧张，应对短期债务的能力可能受到一定限制。

HST

1.03

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
1.12
上四分位数
0.99
中位数
0.84
下四分位数
0.82
最小值
0.82

HST 的流动比率为 1.03，处于 Hotel & Resort REITs 行业的前 25% 水平。这说明公司的短期偿债能力强于大多数同行，财务流动性状况良好。

AVB 与 HST：流动比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

产权比率 (MRQ)

AVB

0.73

Residential REITs 行业

最大值
1.62
上四分位数
1.10
中位数
0.83
下四分位数
0.69
最小值
0.28

AVB 的产权比率为 0.73，与 Residential REITs 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

HST

0.76

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
1.31
上四分位数
1.31
中位数
0.76
下四分位数
0.72
最小值
0.51

HST 的产权比率为 0.76，与 Hotel & Resort REITs 行业的普遍水平相当。这表明公司在利用债务杠杆方面采取了与行业主流一致的策略，体现了在风险与增长之间的一种平衡。

AVB 与 HST：产权比率 (MRQ)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

利息保障倍数 (TTM)

AVB

1.25

Residential REITs 行业

最大值
5.11
上四分位数
4.01
中位数
2.53
下四分位数
1.52
最小值
0.52

AVB 的利息保障倍数为 1.25，处于 Residential REITs 行业的后四分之一。这表明公司偿付利息的缓冲空间相对紧张，其财务弹性可能不及多数竞争对手。

HST

5.68

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
8.46
上四分位数
5.68
中位数
3.77
下四分位数
2.49
最小值
1.74

HST 的利息保障倍数为 5.68，处于 Hotel & Resort REITs 行业的中游位置，表明其覆盖利息支出的能力符合行业标准，财务状况稳健。

AVB 与 HST：利息保障倍数 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

财务实力概览

代码AVBHST
流动比率 (MRQ)0.101.03
速动比率 (MRQ)0.101.03
产权比率 (MRQ)0.730.76
利息保障倍数 (TTM)1.255.68

成长性

营收增长

AVB与HST的营收增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

每股收益增长

AVB与HST的每股收益增长对比，涵盖最新季度（同比）、TTM（同比）、3年及5年复合年增长率。

股息

股息率 (TTM)

AVB

3.58%

Residential REITs 行业

最大值
4.21%
上四分位数
3.83%
中位数
3.40%
下四分位数
3.27%
最小值
2.80%

AVB 的股息率为 3.58%，与 Residential REITs 行业中同行的水平基本一致，为投资者提供了该领域标准的股息回报。

HST

5.66%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
13.09%
上四分位数
8.35%
中位数
5.59%
下四分位数
4.36%
最小值
3.33%

HST 的股息率为 5.66%，与 Hotel & Resort REITs 行业中同行的水平基本一致，为投资者提供了该领域标准的股息回报。

AVB 与 HST：股息率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

股息支付率 (TTM)

AVB

84.15%

Residential REITs 行业

最大值
210.87%
上四分位数
145.45%
中位数
102.94%
下四分位数
84.58%
最小值
17.15%

AVB 的股息支付率为 84.15%，位于 Residential REITs 行业的后四分之一。这通常表明公司采取了更为保守的股息政策，优先将大部分利润留存用于未来的增长和扩张。

HST

95.30%

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
127.16%
上四分位数
127.16%
中位数
93.21%
下四分位数
92.35%
最小值
76.47%

HST 的股息支付率为 95.30%，处于 Hotel & Resort REITs 行业的中等水平。这表明公司在股东派息与业务再投资之间采取了均衡策略，符合该行业的普遍做法。

AVB 与 HST：股息支付率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

股息概览

代码AVBHST
股息率 (TTM)3.58%5.66%
股息支付率 (TTM)84.15%95.30%

估值

市盈率 (TTM)

AVB

23.50

Residential REITs 行业

最大值
177.01
上四分位数
109.22
中位数
31.26
下四分位数
25.84
最小值
8.46

在评估 Residential REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

HST

16.83

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
22.96
上四分位数
21.16
中位数
17.33
下四分位数
16.68
最小值
15.23

在评估 Hotel & Resort REITs 行业的公司时，市盈率（P/E Ratio）通常不作为首要的估值参考指标。

AVB 与 HST：市盈率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

市销率 (TTM)

AVB

9.14

Residential REITs 行业

最大值
12.50
上四分位数
10.33
中位数
8.01
下四分位数
6.55
最小值
5.06

AVB 的市销率为 9.14，与 Residential REITs 行业的同行水平相当。这表明市场对其销售额的估值符合行业常规，处于一个公允的估值区间。

HST

1.87

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
2.57
上四分位数
2.57
中位数
2.04
下四分位数
1.94
最小值
1.94

HST 的市销率为 1.87，低于 Hotel & Resort REITs 行业的正常范围。这可能暗示其股价相对于公司的营收规模被低估，但也可能反映了市场对公司未来销售增长乏力或盈利能力的深度担忧。

AVB 与 HST：市销率 (TTM)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

市净率 (MRQ)

AVB

2.42

Residential REITs 行业

最大值
4.49
上四分位数
2.83
中位数
2.20
下四分位数
1.42
最小值
0.67

AVB 的市净率为 2.42，处于 Residential REITs 行业的中等区间。这表明其市值相对于账面价值的水平符合行业基准，估值既不显昂贵也不显便宜。

HST

1.61

Hotel & Resort REITs 行业

最大值
1.49
上四分位数
1.49
中位数
1.27
下四分位数
0.96
最小值
0.62

HST 的市净率为 1.61，极高，远超 Hotel & Resort REITs 行业的普遍估值范围。这表明市场对其估值主要基于未来的高增长预期或品牌等无形资产，而非其当前的净资产价值，这可能伴随着较高的估值风险。

AVB 与 HST：市净率 (MRQ)指标分别与其所属的 Residential REITs 及 Hotel & Resort REITs 行业基准的对比。

估值概览

代码AVBHST
市盈率 (TTM)23.5016.83
市销率 (TTM)9.141.87
市净率 (MRQ)2.421.61
价格与自由现金流比率 (TTM)90.7813.74